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  • 高明擬對低效產業用地再開發進行獎勵扶持

    來源:佛山日報 發布時間:2022-11-23 09:26:07 字號: 分享至:

      當前,《佛山市高明區低效產業用地再開發獎勵扶持暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱“《辦法》”)正在面向公眾征求意見,符合條件用地動工建設擬按照新報建面積給予15元/平方米~30元/平方米的扶持,繳納稅收按不同比例獎勵。

      《辦法》明確,獎勵扶持對象為用地容積率低于1.2[實業類,2018年(含)以前出讓的低于0.8]或1.8(出租類);建筑密度低于規劃條件約定或雖無規劃條件約定、但低于35%的開發利用低效產業用地;近三年稅收平均值低于5萬元/畝的經濟產出低效用地。屬于閑置用地和促動工的用地,不享受本辦法規定的獎勵扶持政策。

      對在2023年12月31日前開始動工建設(以建筑工程施工許可證發證日期為準)、且在合同工期內完工的,項目竣工綜合驗收備案后,按新報建面積20元/平方米的標準給予獎勵扶持;對在2024年12月31日前開始動工建設的,按新報建面積15元/平方米的標準給予獎勵扶持。

      對在2023年12月31日前開始動工建設(以建筑工程施工許可證發證日期為準)、且在合同工期內完工,并達到區內高標準廠房要求的(具體標準詳見《關于鼓勵建設和使用高標準廠房有關事項的通知》<佛自然資明發〔2021〕108號>),項目竣工綜合驗收備案后,按新報建面積30元/平方米的標準給予獎勵扶持;對在2024年12月31日前開始動工建設的,按新報建面積20元/平方米的標準給予獎勵扶持。

      用地權屬人通過整體或分割轉讓等方式引入投資者開展新產業項目建設,在2023年12月31日前完成新引進項目竣工綜合驗收備案的,對用地權屬人按照辦理土地、房產過戶時繳納稅收(稅收是指增值稅、土地增值稅和契稅的合計。)區級留成部分的50%給予獎勵;在2024年12月31日前完成的,按25%的比例給予獎勵。

      用地權屬人在2023年12月31日前完成改造提升并達到投資協議約定稅收的,自第二年(按自然年度)起,對高明區新增財政貢獻區級留成部分[新增財政貢獻區級留成部分是指用地實施改造提升后,企業繳納的稅收額(增值稅、企業所得稅合計),較改造提升前三年繳納稅收區級留成平均值的增加部分。],連續3年分別按照較上一年度增量80%的比例獎勵扶持權屬人;在2024年12月31日前完成的,按50%的比例給予獎勵。


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